起原：民众时报SM调教

　　在高房价的“压迫”下，好意思国购房主谈主群近两年越发追求性价比，市面上的“小户型”成了备受追捧的香饽饽。

　　据好意思国《纽约邮报》8日报谈，为购置新房，好意思国艾奥瓦州的平面蓄意师卡里亚斯已划粥断齑一年多。关于我方的首套住宅，她与伴侣蓝本充满期待，但左证预算和当下楼市行情，二东谈主不得不作念出谐和，最终选了一套85平淡米傍边的“小户型”，且这套房的房龄已有近百年。为了从简客厅空间，他俩还把主卧设在了地下室。

　　报谈称，卡里亚斯的礼聘远低于好意思国住宅的平均水平：在畴前半个世纪以来，好意思国最常见的独栋住宅越建越大，从1973年的平均140平淡米增至2015年的230平淡米，这一趋势也安妥好意思国东谈主对大屋子的喜好。然则近几年来，好意思国楼市的行情出现不少变化，据好意思国住宅建筑商协会本年4月的一项探讨泄露，如今购房者的平均预期为192平淡米，不仅低于上一年度新建住宅的平均面积，更远低于2015年的峰值。

　　据好意思国破费者新闻与贸易频谈（CNBC）报谈，本年上半年的一份商场调研泄露，185—230平淡米“大户型”购房者约占总体比例的26%，而140—185平淡米之间的购房主谈主群占到了28%，还有16%的购房者礼聘了140平淡米以下的“小户型”。

　　好意思国各主要房地产设置商也应时作念出一样。CNBC报谈称，在本年第一季度，新建独栋住宅建筑面积中位数约为198平淡米，比旧年同期减少约10平淡米。据好意思国有线电视新闻网（CNN）报谈，本年7月，好意思国住宅建筑商霍顿公司布告新设置的户型面积将比上一年度全体缩减2%，就连豪宅设置商“托尔兄弟”也驱动主打性价比，声称初学级的“刚需房”将占到其新设置房屋的45%。该公司首席执行官说：“千禧一代的东谈主口有7500万，咱们可等不到他们年过40岁后再去买改善型住宅。”

　　《纽约邮报》报谈称，豪宅的“失宠”可能与好意思国正在演出的一场“住房危急”干系。新冠疫情时分，好意思联储将利率长期守护在较低水平，导致商场上的挂牌房源被斩草除根，商场供应失衡、房价大涨。本年上半年，全好意思各主要城市的房价仍然不菲，加上贷款利率上升、房源供应病笃。就连总统拜登齐在本年的“国情咨文”演讲中相当提到这一民生问题，欢喜将新建、创新200万套“可职守住宅”，并为购房者提供一定的税费减免。

　　好意思国Keller Williams Realty的房产经纪冯女士在接纳《民众时报》记者采访时暗示，最近几年受新冠疫情的冲击，好意思国市面上的房源暴减、房价猛增、房贷利率不菲，吓退好多买家。同期，好多卖家也不敢应答卖房，导致房产来往量相比惨淡。关于需求相对郁勃的大城市，房价要跌下来很难。房价在这种恶劣环境下齐还在高涨，只可评释如今市面上的房源太少。（刘皓然 任伊然）

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